1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+8.9%
板橋区
43.4万円/㎡
前年比-13.4%
志村三丁目フラワーホーム
東京都板橋区相生町
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩8分
1978年築 / 7階建 / 89戸 / RC造
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価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より13.2%割安
相場
1,129万円
41.7万円/㎡
618
958
1,299
1,639
AI査定結果
推定相場価格
1,129万円
41.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
958万円〜1,299万円
35.4万円/㎡〜47.9万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年7月31日
志村三丁目フラワーホーム
980万円（36.2万円/㎡）/ 5階 / 27.09㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は42.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 980万円 | 36.2万円 | 5階 | 27.09㎡ | 1K | 西 |
| 2025/07/06 | 990万円 | 27.9万円 | 1階 | 35.48㎡ | 2K | 西 |
| 2025/07/05 | 1,050万円 | 29.6万円 | 1階 | 35.48㎡ | 2K | 西 |
| 2024/12/24 | 1,180万円 | 48.3万円 | 7階 | 24.43㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/12/22 | 1,290万円 | 52.8万円 | 7階 | 24.43㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/09/24 | 1,290万円 | 49.2万円 | 5階 | 26.24㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/08/31 | 1,490万円 | 56.8万円 | 5階 | 26.24㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/08/23 | 1,980万円 | 48.7万円 | 3階 | 40.66㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 980万円 | 27.6万円 | 2階 | 35.48㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/08/09 | 1,390万円 | 56.9万円 | 7階 | 24.43㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/06/30 | 1,490万円 | 61.0万円 | 7階 | 24.43㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/06/25 | 1,080万円 | 31.7万円 | 3階 | 34.07㎡ | 2K | 東 |
| 2024/05/22 | 1,080万円 | 30.4万円 | 2階 | 35.48㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/04/30 | 1,080万円 | 39.9万円 | 5階 | 27.09㎡ | 1K | 西 |
| 2024/04/07 | 1,270万円 | 46.9万円 | 4階 | 27.09㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/03/16 | 1,280万円 | 44.3万円 | 6階 | 28.9㎡ | 1DK | - |
| 2024/03/11 | 1,280万円 | 35.4万円 | 4階 | 36.17㎡ | 2K | 西 |
| 2024/02/16 | 900万円 | 28.9万円 | 2階 | 31.17㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/01/19 | 990万円 | 31.8万円 | 2階 | 31.17㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,280万円 | 37.6万円 | 3階 | 34.07㎡ | 2K | 東 |
| 2023/12/26 | 1,280万円 | 47.2万円 | 4階 | 27.09㎡ | 1K | 西 |
| 2023/12/01 | 1,280万円 | 47.2万円 | 4階 | 27.09㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2023/09/13 | 1,380万円 | 50.9万円 | 4階 | 27.09㎡ | 1K | 西 |
| 2023/09/09 | 1,340万円 | 49.5万円 | 4階 | 27.09㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は37.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 志村三丁目フラワーホーム 板橋区相生町 | 志村三丁目駅8分 | 980万円 | 36.2万円 | 27.09㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 89戸 | RC |
| 2024/07/16 | 三田高島平第一コーポ 板橋区高島平九丁目 | 西台駅8分 | 750万円 | 30.2万円 | 24.82㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 77戸 | SRC |
| 2025/07/14 | マンション東武練馬 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅10分 | 800万円 | 33.8万円 | 23.7㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | - | 1980年 | 49戸 | SRC |
| 2025/07/28 | 三田高島平第3コーポ 板橋区西台二丁目 | 西台駅12分 | 880万円 | 39.7万円 | 22.14㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 71戸 | RC |
| 2024/07/27 | ドミール蓮根 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 1,090万円 | 41.0万円 | 26.6㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1978年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/25 | 三田志村コーポ 板橋区若木三丁目 | 志村三丁目駅15分 | 880万円 | 29.4万円 | 29.97㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | - | 1973年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/28 | 志村城山ローヤルコーポ 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅8分 | 1,280万円 | 41.4万円 | 30.91㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/07 | 常盤台マイコーポ 板橋区東新町一丁目 | 上板橋駅7分 | 830万円 | 38.1万円 | 21.78㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | - | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/16 | 志村太陽ダイヤモンドマンション 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅2分 | 1,100万円 | 34.0万円 | 32.4㎡ | 2DK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1975年 | 80戸 | SRC |
| 2024/04/26 | ときわ台マイコーポ 板橋区東新町一丁目 | 上板橋駅8分 | 890万円 | 40.9万円 | 21.78㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/22 | 三田小茂根コーポ 板橋区小茂根三丁目 | 小竹向原駅12分 | 1,100万円 | 33.4万円 | 32.97㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/07 | 松原マンション 板橋区大谷口北町 | 中板橋駅10分 | 1,200万円 | 35.8万円 | 33.55㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/14 | 三田向原コーポ 板橋区向原三丁目 | 小竹向原駅6分 | 1,350万円 | 41.2万円 | 32.79㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/10 | チサンマンション板橋 板橋区大和町 | 板橋本町駅3分 | 1,250万円 | 44.5万円 | 28.08㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | - | 1974年 | 71戸 | SRC |
| 2024/04/09 | アルプスマンション 板橋区本町 | 板橋本町駅7分 | 1,280万円 | 43.7万円 | 29.3㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 東 | 1973年 | 52戸 | SRC |
| 2023/08/07 | 大山マイコーポ 板橋区大山町 | 大山駅4分 | 1,000万円 | 32.7万円 | 30.6㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 西 | 1973年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/05 | 大山マイコーポA棟 板橋区大山町 | 大山駅4分 | 1,100万円 | 35.9万円 | 30.6㎡ | 2K | 4階 / 6階建 | 西 | 1973年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/27 | 三田大山コーポ 板橋区大山東町 | 板橋区役所前駅5分 | 1,050万円 | 45.2万円 | 23.22㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 56戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.9%上昇、板橋区では13.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は板橋区の平均と比較して16.6%割安です。